和发 的目标是在未来 10 年内拥有 10 个工业园区

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和发集团（HoSE：HPG）刚刚发布了 2022 年年度报告。

在这份报告中，该集团表示，在2023年，计划为规划面积为216公顷的扩建安美 II工业园项目（兴安省）投资更多技术基础设施。未来10年，包括现有园区在内，集团将建设10个产业园区。

对于住宅项目——城市地区，集团将重点发展300-500公顷的特大城市，为当地现有住宅区的城市化进程做出贡献。住宅地产项目——市区正在研究和报备中。

此外，根据集团的报告，2022年，房地产板块将完成与分配计划相比的税后利润目标。和发工业园区实现了几乎整个技术基础设施投资区域的入住率。

2022年和发实现营业收入1.427.710亿越盾，完成计划的89%，比上年下降5%，继续保持销售额60亿美元以上的一年。其中，钢铁贡献了集团收入的94%。受市场需求及钢材售价较去年同期下跌影响，钢铁板块销售额下降4%。房地产收入下降了 59%。

2022年利润达到84440亿越南盾，完成计划的34%，同比下降76%。其中，下降的主要原因是钢铁行业利润同比下降76%，农业利润同比下降92%。

和发 从事房地产业约 20 年，主要从事工业区 房地产和城市房地产两个主要领域。然而，工业区房地产板块却留下了很多印象。

截至目前，和发规划批准的工业用地总面积超过1130公顷。企业 拥有并经营三个大型工业园区，包括占地面积超过688.94公顷的搭街 A工业园区（兴安省）、占地131公顷的和漠工业园区（河南省）、安美 II 工业区规模为 313.5 公顷（兴安省）。这些IP吸引了来自美国、韩国、日本、中国、台湾、印度尼西亚、新加坡、荷兰、德国等多个国家的投资者。

在搭接 A工业园区，有136家企业租用土地，出租率 约为87%。 安美II工业园第一个阶段入驻率达 100%。2022年，和发获得兴安省安美 II工业园扩建项目的批准，并获得建设投资和基础设施业务的投资登记证书。目前，和发正在进行占地216 公顷的扩建阶段场地清理，以满足高租金需求，预计总投资将超过 26,820 亿越南盾 。

从2010年到现在，很多外商都来打听信息在和美工业园区（河南）租地建厂，尤其是韩国、日本的企业。截至目前，该园区已吸引30家企业投资35个项目，入驻率100%。

未来10年，和发计划开发10个工业区，包括现有的工业园区。